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서울 경기 부동산 정비사업 모니터링
경기도 시흥시정비사업 집중 모니터링

시흥시 정비사업 현황 리포트 (총 12개 구역)

데이터 출처: 서울시 정보몽땅 & 열린데이터광장시스템 최종 동기화: 2026.10.04

서울특별시 시흥시는 현재 총 12개소의 주택 재개발, 재건축, 신속통합기획 및 모아타운 사업이 활발히 추진되고 있는 핵심 도시정비 거점 지역입니다. 관내 정비사업을 통해 신축 건립 예정인 총 공급 규모는 336,300세대에 달하며, 기존 노후 멸실 가구수 8,396가구 대비 대규모 신규 양질 주택 공급이 계획되어 있습니다.

주요 사업 유형으로는 서울시 주도 패스트트랙인 신속통합기획 0개 구역, 소규모 노후 저층 주거지를 블록형으로 묶어 개발하는 모아타운 0개 구역, 일반 재개발·재건축 12개 구역이 포함되어 있습니다. 관할 주요 추진 법정동은 시흥시 대야동, 시흥시 신천동, 시흥시 은행동, 시흥시 포동, 시흥시 조남동, 시흥시 목감동 등 7개 법정동에 걸쳐 분포하고 있습니다.

총 추진 구역수12개소
총 계획 세대수336,300세대
신속통합기획 구역0개 구역
모아타운(소규모)0개 구역

🎯 시흥시 정비사업 핵심 동향 및 주요 구역 브리핑

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🏢 최대 공급 대단지

시흥시 대야동

시흥시 대야동 • 준공 및 입주

⚡ 최근 인허가 고시 구역

시흥시 은행동 산호

시흥시 은행동 • 기본계획 / 구역지정

고시: 2024-12-26상세 리포트 →
🚀 사업 추진 선도 구역

시흥시 대야동

시흥시 대야동 • 재개발

준공 및 입주상세 리포트 →

💡 시흥시 관내 정비사업 투자 분석: 관내 최대 공급 규모인 시흥시 대야동(138,200세대)을 중심으로, 최근 2024-12-26 고시를 통과한 시흥시 은행동 산호까지 인허가 변경이 꾸준히 이어지고 있습니다.

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시흥시 관내 구역 분석 리포트 목록 (12개)

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시흥시재개발
PLAN_DESIGNATION

시흥시 은행2

시흥시 은행동 경기도 시흥시 은행동 276-10
고시일: 2024-01-01
계획 세대계획중
기존 가구783가구
전매 안전성지위양도 가능
시흥시재개발
PLAN_DESIGNATION

시흥시 목감1

시흥시 조남동 경기도 시흥시 조남동 171-4
고시일: 2024-01-01
계획 세대계획중
기존 가구1,534가구
전매 안전성지위양도 가능
시흥시재개발
조합설립 인가

시흥시 은행1

시흥시 은행동 경기도 시흥시 은행동 251-6
고시일: 2023-02-16
계획 세대계획중
기존 가구401가구
전매 안전성지위양도 가능
시흥시재개발
조합설립 인가

시흥시 목감2

시흥시 목감동 경기도 시흥시 목감동 242-9
고시일: 2023-03-07
계획 세대계획중
기존 가구800가구
전매 안전성지위양도 가능
시흥시재건축
BUSINESS_AUTH

시흥시 거모3

시흥시 거모동 경기도 시흥시 거모동 1474-1
고시일: 2022-12-30
계획 세대64,200세대
기존 가구492가구
전매 안전성지위양도 가능
시흥시재건축
CONSTRUCTION_START

시흥시 대야3

시흥시 대야동 경기도 시흥시 대야동 284
고시일: 2023-08-10
계획 세대102,600세대
기존 가구1,025가구
전매 안전성전매주의
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정비사업 데이터 법적 면책 고지 (Disclaimer)

본 리포트는 서울특별시 공공데이터(정보몽땅, 서울 열린데이터광장) 및 공공 고시 자료를 바탕으로 작성된 정비사업 참고용 정보이며, 법적 효력을 갖는 행정처분 문서가 아닙니다. 개별 조합원의 지위양도 승계 자격, 권리산정일 기준 분양 자격, 추가분담금 등은 매물의 권리관계(다물권, 1세대 1주택 보유기간 등)에 따라 상이할 수 있으므로, 실제 매매 계약 체결 전 반드시 관할 구청(도시계획과/정비사업과) 및 구역 조합 사무실을 직접 방문하여 공식 장부를 대조하시기 바랍니다. 본 플랫폼은 본 정보의 이용으로 인한 투자 결과에 대해 법적 책임을 지지 않습니다.